中鐵十九局集團有限公司2026年辦公樓物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本中鐵十九局集團有限公司辦公樓物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項
目資金來源為自籌資金1368萬元，招標人為中鐵十九局集團有限公司。本項目已具備招標
條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：中鐵十九局集團有限公司辦公樓物業(yè)服務項目，項目總建筑面積36742.12平方
米，用地總面積13585平方米。物業(yè)服務內(nèi)容包括房屋及共用部位、公用設施、設備的使
用管理和維修養(yǎng)護：房屋共用部分和公共場所的保潔服務，化糞池、隔油池的清理：綠化養(yǎng)
護和管理：安全監(jiān)控、巡視等安全防范，維持公共秩序：車輛進出及停放和管理；配合庭院
建設：物業(yè)檔案資料及設備資料的保管：受托向業(yè)主、使用人提供的特約服務：法律政策及
合同規(guī)定的其他事項負責大廳前臺、會議及領導辦公室相關客服服務其它物業(yè)管理事項。
具體內(nèi)容詳見招標文件第五章《服務需求》。服務地點北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)榮華南路19號。
合同估算價：1368萬元。合同履行期限：36個月（2026年1月-2028年12月，具體日期以
合同約定日期為準）
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）中鐵十九局集團有限公司辦公樓物業(yè)服務；
三、投標人資格要求
（001中鐵十九局集團有限公司辦公樓物業(yè)服務）的投標人資格能力要求：1.在中華人民
共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照：
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.近三年具有物業(yè)服務業(yè)績：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
5.企業(yè)法人為同一人或存在控股、管理關系的不同企業(yè)，不得同時參與本項目投標：
6.投標人2023年至今沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為，競標期內(nèi)沒有被處以貴
令停業(yè)、暫停投標、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等投標人及其法定代表人自遞交響應文
件之日起前1年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記
錄響應人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在“信
用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執(zhí)行人。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月31日09時00分到2026年01月04日17時00分
獲取方式：獲取地點：北京市。持企業(yè)營
業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明或授權委托書及經(jīng)辦人近三個月社保證明（以上資
料須加蓋單位公章），現(xiàn)場領購。售價：500元（人民幣），售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月20日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年01月20日09時30分
開標地點：北京市
七、其他
1.本項目投標保證金100000元，詳見招標文件約定。
2.評審方法：綜合評分法。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com